Согласно информации от Астрахань 24, первый месяц осени 2026 года стал наиболее активным на рынке первичного жилья. По данным «Авито Недвижимости», средняя цена купленной квартиры снизилась на 2,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 9,37 миллиона рублей. Стоимость квадратного метра также продемонстрировала отрицательную динамику, упав на 1,6% до 200,8 тысячи рублей. При этом средняя площадь квартиры составила 46,7 квадратных метра, что на 0,5% меньше, чем в 2025 году.

Несмотря на общую тенденцию снижения цен в некоторых регионах, средняя цена предложения по стране возросла на 18% за год, увеличившись с 175 до 208 тысяч рублей за квадратный метр. Однако в ряде регионов наблюдается обратная ситуация. В частности, в Дагестане цены упали на 8%, в Астраханской области, Ямало-Ненецком автономном округе и Кабардино-Балкарии — на 4%. Республика Коми и Бурятия отметились снижением на 3%, а Приморский край и Республика Адыгея — на 2%.

В течение сентября стоимость предложений на квартиры в новостройках сократилась в шести из пятнадцати ведущих регионов по объёму продаж. Наиболее доступными по цене оказались квартиры в Ставропольском крае, где цена квадратного метра составила 135 тысяч рублей, а в Воронежской области она достигла 143 тысяч рублей. В Ростовской и Тюменской областях стоимость квадратного метра составила 151 тысячу рублей, в то время как в Пермском крае — 163 тысячи рублей. Также стоит выделить Астраханскую область, где цена квадратного метра на первичном рынке остановилась на отметке 165 тысяч рублей.