В Астраханской области принят ряд нововведений, касающихся жителей аварийных домов. Теперь они могут вместо получения нового благоустроенного жилья по договору социального найма рассчитывать на денежное возмещение. Соответствующее постановление подписал вице-губернатор и председатель правительства региона Денис Афанасьев. Документ вступил в силу с момента официального опубликования, которое состоялось 2 октября 2026 года. Подробности можно узнать на сайте Южная Волна.
Согласно новому постановлению, денежную компенсацию смогут получить жители лишь в двух случаях. Первый случай — это письменный отказ от нового благоустроенного жилья, который должен подписать сам наниматель и все члены его семьи, даже те, кто временно отсутствует. Второй случай — это отсутствие в государственных и муниципальных жилищных фондах свободных помещений, которые подходили бы для постоянного проживания и соответствовали бы требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Данное постановление относится к гражданам, которые выселяются на основании статей 86 и 87.2 Жилищного кодекса РФ. Статья 86 касается сноса домов, признанных аварийными и подлежащих сносу, а статья 87.2 — изъятия жилых помещений в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Что касается расчета суммы возмещения, то она будет определяться как произведение общей площади изымаемого жилья на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения. Этот показатель устанавливает Министерство строительства и ЖКХ Российской Федерации по субъектам Федерации на квартал, который предшествует заключению соглашения о выплате.
Порядок заключения соглашения будет определен министерством строительства и ЖКХ Астраханской области, если речь идет о жилье государственного жилищного фонда региона. В случае, если квартира принадлежит муниципальному фонду, порядок будет устанавливаться соответствующим муниципальным образованием.
Эти изменения дают астраханцам, чьи дома были признаны аварийными, возможность выбора: либо ждать новую квартиру, либо получить денежную компенсацию и самостоятельно решать свои жилищные вопросы. Ранее по закону при выселении из аварийного жилья предоставлялось только другое благоустроенное помещение по договору социального найма.
Таким образом, нововведение является значительным шагом к улучшению жилищных условий граждан и предоставляет им больше свободы в выборе решений, связанных с их жильем.
Автор: Мария ЗЯБЛОВА