Подробное разъяснение (можно или нельзя остеклять балконы) со ссылкой на комментарий Минстроя России стало ответом на распространяемые в интернете сообщения о том, что теперь в Астрахани за остеклённые балконы будут выставлять ощутимый штраф.

Действительно, сообщает Управление пресс-службы и информации администрации губернатора Астраханской области, с первого марта 2022 года вступит в силу приказ Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями». В нём сказано, что согласно действующему федеральному законодательству (Жилищному кодексу, Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, Гражданскому кодексу) к общему имуществу в многоквартирном доме относятся только балконные плиты. Это значит, что перила, козырёк, балконные окна и двери на балкон закон считает личным имуществом жильца.

При этом гражданам разрешается создавать в своём жилище для себя , в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта Российской Федерации. Санкции за их нарушение, если такие акты были приняты, также устанавливаются на местном и региональном уровнях. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания.

Таким образом, штрафы за остеклённые балконы не являются нововведением, они существовали и прежде. Надзорные органы имеют право и сейчас применять штрафные санкции при нарушении правил перепланировки и переустройства, а также региональных правил благоустройства, если они содержат требования к внешнему виду зданий.