В Трусовском районе Астрахани произошла смена управляющей компании, обслуживающей восемь многоквартирных домов. Причиной стали постоянные жалобы жильцов на некачественное выполнение своих обязанностей. С начала текущего года в адрес управляющей организации поступило более 80 обращений от жителей, что было подтверждено управлением пресс-службы и информации администрации губернатора Астраханской области, как сообщает Газета Волга.
Жители выражали недовольство по поводу различных проблем, включая трудности с платёжками, недостаточную уборку подъездов, протечки труб, а также общее состояние домов и придомовых территорий. Особенно остро вопрос стоял в доме на площади Заводской, 58, где за длительное время не удавалось решить проблему с протечкой крыши.
По результатам проверки, проведённой жилнадзором, управляющая компания получила предписание, но не выполнила необходимые работы в установленный срок. В связи с этим был составлен протокол об административном правонарушении.
В результате собственники жилья провели собрание и приняли решение о смене управляющей компании. Новая организация начала выполнять свои обязанности с 1 июля и уже успела навести порядок в подвале и дворах. До осени запланирован точечный ремонт кровли, который поможет устранить течи над конкретными квартирами. В дальнейшем может понадобиться проведение капитальных работ.
В службе жилнадзора подчеркивают, что сменить управляющую компанию может любой многоквартирный дом, и это право собственников жилья. Для этого необходимо собрать доказательства нарушений, направить жалобу в службу жилнадзора, а также заранее найти новую управляющую организацию и проверить её в системе ГИС ЖКХ. Далее следует подготовить проект договора и тариф, а затем провести собрание собственников жилья. Решение о смене управляющей компании будет действительным, если за него проголосует более половины жильцов. Рекомендуется также оформить протокол с помощью профильного юриста.
Таким образом, жители Трусовского района смогли добиться улучшения качества обслуживания своих домов и решить накопившиеся проблемы.