С 1 марта 2022 года вступило в силу постановление правительства, касающееся признаков неиспользования земельных участков. Как отметил Дмитрий Никулин, основная цель этих изменений — это рациональное землевладение, поскольку неэффективное использование земли может привести к серьезным рискам как для граждан, так и для государства. Например, заброшенные участки могут стать причиной повышения опасности пожаров из-за сухостоя или способствовать распространению инвазивных растений, включая борщевик, который представляет собой значительную угрозу для экосистемы.
Согласно новым правилам, общий срок для начала использования земельного участка установлен в три года. Признаки неиспользования для садовых участков включают зарастание сорняками более 50% площади, причем на устранение этого нарушения предоставляется один год. Для участков, предназначенных под строительство, признаком неиспользования считается отсутствие построенного и зарегистрированного объекта на протяжении трех лет. Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) этот срок составляет семь лет. Если на участке имеется постройка в неудовлетворительном состоянии — например, без окон и крыши, — в течение года необходимо провести ее реконструкцию. Столько же времени отводится для очистки участка от мусора и хлама.
При обнаружении нарушений сначала владельцу направляется предостережение, которое обычно действует полгода, а затем — предписание с новым сроком для устранения проблемы. За неисполнение предписания предусмотрена административная ответственность, а в крайнем случае может произойти изъятие участка, что следует после наложения штрафа и учета всех обстоятельств. Астраханцы, желающие получить консультацию по вопросам земельного законодательства, могут обратиться в Росреестр через портал госуслуг или посетить его офис по адресу: улица Савушкина, 45, при наличии паспорта.
Дополнительную информацию можно найти на сайте управления, в приложении «Мобильный инспектор», а также на семинарах, расписание которых доступно в разделе «Новости». По вопросам можно также обращаться по телефону: 8-800-100‑34‑34. С начала сентября прошлого года в Астраханской области было проверено 250 участков по 17 обращениям, и чаще всего фиксировались случаи захламления и зарастания.
Более подробную информацию можно узнать из выпуска шоу «Всем подъём!». Для дальнейшего чтения об этом вопросе, включая полные детали, вы можете ознакомиться с материалом на сайте Астрахань 24.