В центральной части Астрахани намечено комплексное развитие значительного земельного участка, площадью 1,75 гектара, который находится в границах улиц Бакинская, Бэра, Трофимова и Мусы Джалиля в Советском районе. Проект комплексного развития территории (КРТ) жилой застройки уже получил одобрение от областного правительства. Более детальную информацию о проекте можно найти в источнике KaspyInfo.Ru.
В рамках реализации КРТ на данном участке предполагается отвести 12 лет. Оператором проекта назначено Агентство по развитию жилищного строительства и ипотеки Астраханской области. В настоящее время земельный участок в основном занят частным сектором, а в непосредственной близости активно продолжается высотная застройка.
Планируется строительство многоквартирных жилых домов, высота которых не превысит 30 этажей. Важно отметить, что на территории КРТ располагается объект культурного наследия, находящийся по адресу ул. Бэра, 25. В отношении данного ОКН уже введены охранные мероприятия, что подчеркивает важность сохранения исторического наследия в процессе застройки.
В рамках реализации КРТ предусмотрен снос 10 объектов недвижимости. За исключением одного здания, все они являются жилыми домами, среди которых один был признан аварийным. Вот адреса объектов, подлежащих сносу:
- ул. Трофимова, 89, 93/2, 95 (жилые дома);
- ул. Трофимова, 85, 93 (многоквартирные дома);
- ул. Трофимова/ул. Мусы Джалиля, 97/44, ул. Мусы Джалиля 42/1, 42/2 (многоквартирные дома);
- ул. Мусы Джалиля, 42 (здание нежилое, кухня).
Таким образом, реализация КРТ в Астрахани обещает внести значительные изменения в городской ландшафт и создать новые жилые пространства для горожан.