На рынке недвижимости Астрахани произошел неожиданный парадокс: цены на вторичное жилье начали расти, несмотря на заметное снижение спроса. Город оказался в числе лидеров по росту цен на жилье, что выделяет его на фоне общей стагнации на российском рынке. Согласно исследованию портала «МИР КВАРТИР», которое охватило 70 крупных городов страны, в мае 2026 года рынок вторичного жилья практически замер. В целом по России квадратный метр подорожал лишь на 0,2 %, а средняя стоимость квартиры даже снизилась на 0,2 %.

В этом контексте результаты Астрахани выглядят особенно впечатляюще: рост цены квадратного метра составил +1,3 % за месяц. Это позволяет городу занять пятое место в стране по данному показателю, уступая лишь Томску, Подмосковью, Владивостоку и Пензе. Дополнительно, средняя цена квартиры в Астрахани увеличилась на +1,4 %, что дает возможность разделить третье место с Пензой по этому критерию. Подробнее об этом можно узнать на Astrakhanpost.Ru.

Эксперты объясняют нынешнюю ситуацию выжидательной позицией покупателей. Генеральный директор портала Павел Луценко отмечает, что потенциальные клиенты «затаились» в ожидании снижения ставок по ипотеке. По прогнозам специалистов, более выгодные условия могут появиться уже к концу года, что может повлиять на дальнейшую динамику рынка.