С конца января астраханцы обсуждают решение о закрытии зоопарка «Баба Фрося», расположенного на улице Боевой. Эта новость произвела настоящий резонанс среди жителей города, многие из которых выразили свое недовольство в социальных сетях. Комментарии полны возмущения: «Вы куда все эти дома настраиваете, зачем они, если детям путём пойти некуда?», «К чему столько человейников?» – подобные мнения стали распространёнными среди астраханцев. Основной причиной закрытия зоопарка стало то, что участок, на котором он расположен, был передан под строительство жилого дома.
Согласно информации, опубликованной на Punkt-a.info, земля, на которой находится зоопарк, была предназначена для многоэтажной жилой застройки согласно Правилам землепользования и застройки Астрахани, утвержденным 16 июля 2020 года. Участок по адресу Боевой, 64, находится в зоне Ж-3, что означает, что его основное использование – строительство жилых домов. Это стало основанием для попытки мэрии в 2025 году через суд добиться от собственника участка, ООО СЗ «Нижневолжская строительная компания», прекращения незаконной, по мнению властей, деятельности, включая зоопарк.
В ходе судебного разбирательства мэрия пыталась доказать, что коммерческая деятельность на данном участке создает угрозу для людей и окружающей среды. Однако Арбитражный суд Астраханской области отклонил иск мэрии, указав, что запрет на использование земельных участков может быть наложен только в исключительных случаях. Суд отметил, что коммерческая деятельность сама по себе не представляет угрозы. Также суд указал на наличие условно разрешенных видов использования, таких как магазины и культурное развитие, что лишало мэрию оснований для удовлетворения своих требований.
Решение суда было принято 28 июля 2025 года, и мэрия не предприняла попыток его обжаловать. Несмотря на это, зоопарк «Баба Фрося» готовится к переезду. Причины этого шага пока остаются неясными. Возможно, зоопарк все же не соответствует разрешённым видам использования земли, или же Нижневолжская строительная компания действительно намерена начать строительство жилого комплекса. Однако, как стало известно, для начала строительства необходимо получить разрешение, разработать проект межевания и планировки территории, а также подготовить и утвердить другую необходимую документацию. По информации, предоставленной минимущества Астраханской области, с 1 июля 2023 года не было подано заявлений о выдаче разрешения на строительство на данном участке.
Кроме того, участок через дорогу по улице Н. Островского/Боевая/Пороховая/Генерала Епишева также определен под жилищное строительство. Эта территория будет использоваться для комплексного развития и возведения многоэтажных жилых домов. Предполагается, что строительство в непосредственной близости от зоопарка может создать дополнительные трудности для его обитателей, однако проект комплексного развития только разработан и еще не утвержден. От момента утверждения до начала строительных работ может пройти много времени.
Таким образом, ситуация вокруг зоопарка «Баба Фрося» остается интригующей, и многие астраханцы выражают сожаление по поводу его закрытия. В городе не так много развлекательных заведений подобного рода, и его уход станет значительной утратой для местных жителей.
Фото: Яндекс-карты. Центр семейного отдыха "Баба Фрося"